Fontenay Immobilier : IMMOBILIER FONTENAY LE COMTE : a vendre - vente - acheter - ach immeuble fontenay le comte 85200 - Agence du Marché | Fontenay Immobilier
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En plein centre ville sur axe principal cet immeuble de rapport propose 4 studios meublé refait récemment tous avec grandes sdb ( les studios du second peuvent être transformés en T2 grâce au grenier aménageable), un T2 de 70 m² env. et un T2 avec cour privative et toiture neuve à finir de rénover pour obtenir un rapport supplémentaire. Tout les lots sont loués avec des locataires sérieux. Double vitrage bois, communs refait, cave, extérieur pour vélos etc... Le rapport annuel brut est de 15600 €/an charges payés. Le rendement hors fiscalité est de 8.75% et il reste un lot à louer pour optimiser ce pourcentage, c'est donc un excellent investissement. -
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Bel immeuble de rapport pour investissement

180 600 € **
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Description


En plein centre ville sur axe principal cet immeuble de rapport propose 4 studios meublé refait récemment tous avec grandes sdb ( les studios du second peuvent être transformés en T2 grâce au grenier aménageable), un T2 de 70 m² env. et un T2 avec cour privative et toiture neuve à finir de rénover pour obtenir un rapport supplémentaire. Tout les lots sont loués avec des locataires sérieux. Double vitrage bois, communs refait, cave, extérieur pour vélos etc... Le rapport annuel brut est de 15600 €/an charges payés. Le rendement hors fiscalité est de 8.75% et il reste un lot à louer pour optimiser ce pourcentage, c'est donc un excellent investissement.
** NC honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 2991

Type de bienImmeuble
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal85200
  VilleFONTENAY LE COMTE
  PaysFrance
  Secteurcentre ville
  Vue MerNon
  ExpositionEst-Ouest
  Nombre étages2
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix180600 EUR
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Téléphone : 02.51.51.25.74
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